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中國郵政集團有限公司上饒市分公司2025年物業(yè)管理外包服務項目

競爭性磋商公告

中化商務有限公司（以下簡稱“代理機構”）受中國郵政集團有限公司上饒市分公司（以下簡稱“采購人”）委托，擬就“中國郵政集團有限公司上饒市分公司2025年物業(yè)管理外包服務項目”(項目編號：0747-2560SCCJX268)以公開競爭性磋商方式對有能力為本項目提供產品和服務的供應商進行采購，現邀請合格供應商提交響應文件并參與競爭性磋商。

一、項目名稱：中國郵政集團有限公司上饒市分公司2025年物業(yè)管理外包服務項目

二、項目編號：0747-2560SCCJX268

三、項目概述：物業(yè)服務外包，服務內容包括但不限于市分公司辦公樓日常衛(wèi)生保潔工作、大院路面、地下停車場日常衛(wèi)生保潔工作；市本大院綠化養(yǎng)護工作；市本大院垃圾清運工作；龍?zhí)秵T工宿舍保潔和垃圾清運工作；辦公樓、陸港處理中心水電力檢修等。

四、采購內容及預算：

1.采購內容：物業(yè)外包服務。

2.采購預算：含稅30.0828萬元/年，本次采購為工時單價采購，采購人不承諾實際工作量，最終支付費用按“Σ〖成交工時單價（含稅）×實際服務工時〗”據實結算。

3.資金落實情況：費用由市分公司承擔，由市分公司綜合辦公室按實際工時據實結算。

4.服務期限：自合同簽訂生效之日起1年。

五、供應商資格條件：

1）供應商應為中華人民共和國境內注冊的獨立法人或其他組織【提供：①供應商多證合一的營業(yè)執(zhí)照掃描件加蓋公章；②供應商響應代理人身份證（非法定代表人或單位負責人參加響應的，須提供響應代理人身份證掃描件、法定代表人或單位負責人授權書原件、法人或單位負責人身份證掃描件）】。

2）供應商有依法繳納稅和社會保障資金的相關證明材料【須提供近半年任一個月（不含開標當月）繳納稅收（增值稅，免稅的提供免稅證明）、社保的憑證；注冊時間未滿半年的，提供繳納注冊之日至報價截止日任意一個月稅收、社保的憑證】。

3）供應商必須遵守國家相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，具有良好的信譽和誠實的商業(yè)道德；被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單的供應商，被中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商，被中國郵政集團有限公司及江西省分公司列入黑名單且在有效期內的供應商，均無資格參加本項目的采購活動【供應商出具承諾書】。

4）供應商承諾：（1）采購人在使用供應商提供的服務時，不存在任何不合法的情形，也不存在任何與第三方專利權、著作權、商標權等任何爭議，如果有任何因采購人使用供應商提供的服務而提起的侵權指控，供應商依法承擔全部責任；（2）遵守相關的國家法律、行政法規(guī)的規(guī)定，具有良好的信譽和誠實的商業(yè)道德；（3）未被人民法院列為失信被執(zhí)行人；（4）近三年在經營活動中無重大違法記錄、無重大司法及監(jiān)管處罰；（5）熟練掌握和運用現行相關法律法規(guī)、監(jiān)管規(guī)定，具有防范業(yè)務法律及合規(guī)風險的基本能力【供應商出具承諾書】。

5）無以下限制情形：（1）供應商的法定代表人或負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同供應商，共同參加同一項目或劃分標包時的同一標包；（2）供應商以掛靠、外借公司資質等形式參加本項目；（3）供應商被列入中國郵政集團公司及江西郵政分公司采購準入限制名單；（4）供應商與采購人存在利害關系可能影響本項目評審公正性（如供應商系由郵政領導人員及其親屬和其他特定關系人、郵政員工持股（限非上市公司）、以個人身份（組織委派的除外）擔任法人、董事長、總經理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業(yè)）；（5）供應商因自身原因未經采購人許可放棄江西郵政轄內采購項目中標（成交）；（6）供應商因自身原因違約或中止江西郵政轄內合同【供應商出具無限制投標情形承諾書】。

6）本項目采用資格后審審查方式，不接受聯(lián)合體響應，成交后不得轉包和分包【供應商出具承諾書】。

六、采購文件的獲取方式：

1.采購文件獲取時間：自2025年10月24日至2025年10月29日，每日09:00至11:30，13:00至17:00（北京時間24小時制，下同）（節(jié)假日除外）。

2.采購文件獲取方式：在中化商務電子招投標平臺（網址：ebid.sinochemitc.com）報名并下載文件。具體操作方法：

①注冊：通過中化商務電子招投標平臺（ebid.sinochemitc.com）完成注冊（免費），在注冊過程中請按照要求提供真實有效的合法信息及證件。工作人員會在一個工作日內完成審核工作（已注冊單位可跳過此步驟）；

②購買：注冊審核通過后，在【投標管理-購買文件】頁面找到項目號（可搜索項目號0747-2560SCCJX268），通過網上支付方式購買采購文件并支付平臺使用及技術支持費。支付成功后，可在【投標管理-文件下載】頁面下載比選文件及增值稅電子普通發(fā)票。所有注冊、繳費、發(fā)票等業(yè)務均須在中化商務電子招投標平臺操作完成（平臺注冊過程中如遇任何問題可聯(lián)系中化商務電子招投標平臺技術支持聯(lián)系電話：010-86395191）。

3.采購文件每套售價0元，售后不退，平臺使用及技術支持費：500元/響應人。

七、響應文件的遞交：

（1）遞交截止時間：2025年11月03日上午09:30（北京時間）

（2）遞交地點：江西省上饒市信州區(qū)鳳凰東大道2號饒商總部基地8棟17層。逾期遞交的響應文件將被拒絕。

八、發(fā)布公告的媒體：

本次競爭性磋商公告同時在中國郵政集團有限公司官網、中國采購與招標網、中化商務電子招投標平臺發(fā)布。

九、聯(lián)系方式：

采 購 人：中國郵政集團有限公司上饒市分公司

地    址：江西省上饒市葉挺大道279號

代理機構：中化商務有限公司zl招標代理簽章

詳細地址：北京市豐臺區(qū)麗澤路24號院平安幸福中心B座25層

郵    編：100073

項目聯(lián)系人：趙女士、諸女士中化項目經理簽名

電    話：0791-88862768

電子郵件：zhuling1@sinochem.com

日期：2025年10月24日