中國郵政儲蓄銀行合肥市分行營運(yùn)用房2025-2027年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（二次）競爭性磋商公告
中國郵政儲蓄銀行合肥市分行營運(yùn)用房2025-2027年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（二次）競爭性磋商公告
中國郵政儲蓄銀行股份有限公司合肥市分行委托安徽省招標(biāo)集團(tuán)股份有限公司就中國郵政儲蓄銀行合肥市分行營運(yùn)用房2025-2027年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（二次）（項(xiàng)目編號: GN2025-08-5107 ）采用公開競爭性磋商形式進(jìn)行采購，本項(xiàng)目資金由采購人自籌，資金已落實(shí)，具備競爭性磋商條件，現(xiàn)邀請符合資格條件的供應(yīng)商（以下簡稱磋商對象）參加競爭性磋商采購活動。
1.項(xiàng)目概況：
1.1采購人：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司合肥市分行
1.2項(xiàng)目名稱：中國郵政儲蓄銀行合肥市分行營運(yùn)用房2025-2027年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（二次）
1.3項(xiàng)目編號： GN2025-08-5107
1.4項(xiàng)目預(yù)算：約336.26萬元
1.5采購內(nèi)容：擬選取一家供應(yīng)商為中國郵政儲蓄銀行合肥市分行提供物業(yè)管理服務(wù)，其中包括合肥市分行營運(yùn)用房（合肥市黃山路45號），內(nèi)有辦公綜合樓、地面停車位等，配置餐廳、電梯、分體空調(diào)，安保監(jiān)控、會議系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)、配變電系統(tǒng)等設(shè)施，總建筑面積10530.54平方米；以及合肥市分行信用卡中心辦公場所位于合肥市長江中路351號三孝口郵政綜合樓6樓市分行信用卡中心，建筑面積近791.12平方米。物業(yè)總服務(wù)面積為11321.66平方米，主要項(xiàng)目由辦公（含三孝口信用卡部）區(qū)域安保、保潔、配電房、消防泵房等設(shè)備維護(hù)保障、前臺接待、會議服務(wù)、報紙信件收發(fā)、大院環(huán)境及車輛安全有序停放、院內(nèi)綠植養(yǎng)護(hù)服務(wù)等項(xiàng)目組成，具體詳見競爭性磋商文件。
1.6 服務(wù)期：2年叁個月。
2.磋商對象資格要求
2.1供應(yīng)商應(yīng)是中華人民共和國境內(nèi)（不含香港、澳門、臺灣地區(qū)）法律上和財務(wù)上獨(dú)立的法人或依法登記注冊的組織，供應(yīng)商合法運(yùn)作并獨(dú)立于采購人和采購代理機(jī)構(gòu)。供應(yīng)商具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)。
2.2供應(yīng)商的法定代表人或單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段響應(yīng)或者未劃分標(biāo)段的同一采購項(xiàng)目的響應(yīng)。
2.3 供應(yīng)商須就能夠?yàn)楸卷?xiàng)目開具增值稅專用發(fā)票事項(xiàng)提供承諾函。（國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定不適用開具增值稅專用發(fā)票的情形除外）。
2.4供應(yīng)商擬為本項(xiàng)目提供的貨物或服務(wù)均須符合國家、采購人規(guī)定的資格條件和相關(guān)要求。保證其投標(biāo)文件中的全部內(nèi)容均為真實(shí)、有效的，須提供承諾函。
2.5 供應(yīng)商不得將本項(xiàng)目外包活動轉(zhuǎn)包或變相轉(zhuǎn)包，須提供承諾函。
2.6本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體響應(yīng)。
2.7供應(yīng)商不得存在下列情形之一
2.7.1供應(yīng)商被責(zé)令停業(yè)停產(chǎn)或破產(chǎn)狀態(tài)的；
2.7.2供應(yīng)商財產(chǎn)被重組、接管、查封、扣押或凍結(jié)的；
2.7.3供應(yīng)商被列入采購人供應(yīng)商管理黑名單，其響應(yīng)的產(chǎn)品或服務(wù)在黑名單規(guī)定的品目、地域和時間等相關(guān)禁入措施范圍內(nèi)的；
2.7.4供應(yīng)商近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中有重大違法記錄，被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）列入嚴(yán)重失信主體名單或重大稅收違法失信主體名單或被中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單或被國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（須提供網(wǎng)站查詢結(jié)果截圖）；
2.7.5供應(yīng)商近三年內(nèi)被相關(guān)行業(yè)主管部門或行政主管部門或司法機(jī)關(guān)認(rèn)定有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約、重大質(zhì)量或者安全問題的；
2.7.6供應(yīng)商與郵儲銀行或郵政集團(tuán)在既往同類別合同履約過程中存在重大糾紛或問題，已進(jìn)入仲裁或司法程序，未妥善解決的；
2.7.7供應(yīng)商在近三年內(nèi)有違背社會責(zé)任事件被媒體曝光且造成惡劣影響的。
2.8與郵政無投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業(yè)。
3.資格審查方法
本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見競爭性磋商文件第四章“評審辦法”，凡未通過資格后審的磋商對象，其響應(yīng)將被否決。
4.獲取磋商文件
4.1本項(xiàng)目實(shí)行電子化平臺領(lǐng)取電子版磋商文件，無紙質(zhì)版磋商文件。磋商文件發(fā)售時間為2025年7月24日09時00分至2025年7月28日17時00分（北京時間）。
4.2電子響應(yīng)文件的獲取：供應(yīng)商通過https://cg.psbc.com（中國郵政儲蓄銀行郵銀易采平臺）完成注冊，購買并下載采購文件。
磋商文件每套售價人民幣貳佰元（￥200.00）整，售后不退。
4.3請參加本項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)前往中國郵政儲蓄銀行郵銀易采平臺門戶網(wǎng)站首頁（https://cg.psbc.com）中進(jìn)行注冊，供應(yīng)商提出注冊申請后，平臺會進(jìn)行注冊審核，注冊方式詳見網(wǎng)址操作手冊。供應(yīng)商應(yīng)充分考慮平臺注冊、實(shí)名認(rèn)證、供應(yīng)商資料準(zhǔn)備及上傳、供應(yīng)商注冊申請后臺審核、項(xiàng)目報名審核、采購文件下載等流程所需的時間。
5.響應(yīng)文件的遞交
5.1響應(yīng)文件遞交截止時間為：2025年8月1日9時30分（北京時間）。
5.2響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)：中國郵政儲蓄銀行郵銀易采平臺電子開標(biāo)大廳，（https://cg.psbc.co），逾期上傳的響應(yīng)文件將被拒絕。
6.發(fā)布公告的媒介
中國郵政儲蓄銀行郵銀易采平臺（https://cg.psbc.com/）
中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（http://www.chinabidding.com.cn）
中國金融集中采購網(wǎng)（http://www.cfcpn.com）
中國郵政官方網(wǎng)站（www.jfdkgbu.cn）
7.聯(lián)系方式
7.1采購人信息
名 稱：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司合肥市分行
聯(lián) 系 人：張經(jīng)理
電 話：0551-62689313
7.2采購代理機(jī)構(gòu)信息
名 稱：安徽省招標(biāo)集團(tuán)股份有限公司
地 址：安徽省合肥市濱湖新區(qū)紫云路888號
聯(lián) 系 人：金丹、周鋼
電 話：0551-66061344、18559297286、18256991819
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