中國郵政集團(tuán)有限公司上海市分公司涼城路708號(hào)（全幢）房產(chǎn)公開招租項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商招標(biāo)公告（第二輪）

上海東方投資監(jiān)理有限公司（以下簡稱“招標(biāo)代理”）受中國郵政集團(tuán)有限公司上海市分公司（以下簡稱“招標(biāo)人”）委托，就“中國郵政集團(tuán)有限公司上海市分公司涼城路708號(hào)（全幢）房產(chǎn)出租公開招租項(xiàng)目”進(jìn)行公開競(jìng)爭(zhēng)性磋商，現(xiàn)邀請(qǐng)合格的供應(yīng)商前來參加響應(yīng)。

1、項(xiàng)目名稱：中國郵政集團(tuán)有限公司上海市分公司涼城路708號(hào)（全幢）房產(chǎn)出租公開招租項(xiàng)目。

2、項(xiàng)目編號(hào)：SHYZCG 2025—F009

3、招標(biāo)內(nèi)容：

3.1 本項(xiàng)目就虹口區(qū)涼城路708號(hào)（全幢）房屋進(jìn)行公開招租，招租面積為973.14平方米。首年出租價(jià)格（不低于）：3.26元/m2/天（含稅）。該項(xiàng)目存在前序承租人。

3.2 租賃年限：5年；

3.3 租金遞增方式：每三年不低于5%；

3.4 免租期：不多于2個(gè)月

3.5 保證金：不少于最后一年3個(gè)月租金；

3.6 租金支付方式：不低于季付。

  4、供應(yīng)商資格條件：

4.1 須系我國境內(nèi)依法設(shè)立的法人或非法人組織；

4.2 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

        4.3 供應(yīng)商必須遵守國家相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，具有良好的信譽(yù)和誠實(shí)的商業(yè)道德;在“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單的供應(yīng)商，被中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，被中國郵政集團(tuán)有限公司及其下屬企業(yè)列入黑名單且在有效期內(nèi)的供應(yīng)商，均無資格參加本項(xiàng)目的采購活動(dòng)。

4.4 與郵政無投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購活動(dòng)：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個(gè)人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會(huì)或員工集體出資成立的企業(yè)。

注：供應(yīng)商須按照“第四章 響應(yīng)文件格式”的要求提供上述資格要求的有效證明材料，否則，其投標(biāo)將被否決。

5、競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的獲取方式：

5.1凡有意向參加本項(xiàng)目投標(biāo)者，請(qǐng)于2025年7月23日至2025年7月29日，每天上午9時(shí)至11時(shí)，下午13時(shí)至16時(shí)，被授權(quán)委托人本人持下述“5.3報(bào)名需攜帶的資料”至上海市普陀區(qū)江寧路1306弄7號(hào)樓富麗大廈26樓參加本項(xiàng)目報(bào)名。

5.2本項(xiàng)目將對(duì)完成現(xiàn)場(chǎng)或網(wǎng)上報(bào)名的合格供應(yīng)商發(fā)售競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件。競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件售價(jià)：人民幣500元（現(xiàn)金，售后不退）。

5.3報(bào)名需攜帶的資料：

（1）營業(yè)執(zhí)照；

（2）法定代表人和授權(quán)委托人身份證明材料、法定代表人授權(quán)委托書；

注：請(qǐng)各投標(biāo)單位按照上述資料復(fù)印件（加蓋公章）。如有缺漏，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將拒絕接受其報(bào)名。

6、響應(yīng)文件遞交時(shí)間地點(diǎn)及開標(biāo)時(shí)間

6.1 響應(yīng)文件遞交開始時(shí)間：2025年8月5日下午13時(shí)30分。

6.1 響應(yīng)文件投標(biāo)截止時(shí)間：2025年8月5日下午14時(shí)00分。

6.3 磋商時(shí)間：2025年8月5日下午14時(shí)00分。

6.4 響應(yīng)文件遞交及磋商地點(diǎn)：上海市普陀區(qū)江寧路1306弄7號(hào)樓富麗大廈26樓會(huì)議室一。

逾期或不符合規(guī)定的響應(yīng)文件恕不接受。

7、響應(yīng)文件制作份數(shù)要求

正本份數(shù)：1份，副本份數(shù)：4份，電子版：1份(電子版為正本蓋章后的掃描件)。

8、發(fā)布公告的媒體：

本次競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告在中國郵政官方網(wǎng)站（www.jfdkgbu.cn）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（www.cebpubservice.com）、中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn）同時(shí)發(fā)布。

9、公告有效期：

本公告有效期至2025年7月29日止。

10、聯(lián)系方式：

招標(biāo)人：中國郵政集團(tuán)有限公司上海市分公司

地址：上海市虹口區(qū)天潼路395號(hào)

招標(biāo)代理：上海東方投資監(jiān)理有限公司

聯(lián)系人：朱老師

地址：上海市普陀區(qū)江寧路1306弄7號(hào)樓富麗大廈26樓

電話：021-62666043-158、18116082940（工作時(shí)間接聽）

傳真：021-62274938

郵箱：124336344@qq.com