中國郵政儲(chǔ)蓄銀行海南省分行2023年-2024年資產(chǎn)評估中介機(jī)構(gòu)入圍采購項(xiàng)目-資格預(yù)審公告
中國郵政儲(chǔ)蓄銀行海南省分行2023年-2024年資產(chǎn)評估中介機(jī)構(gòu)入圍采購項(xiàng)目-資格預(yù)審公告
?。ㄕ袠?biāo)編號：HNDXY-23-ZB（YC）-031）
項(xiàng)目所在地區(qū)：海南省
一、招標(biāo)條件
本中國郵政儲(chǔ)蓄銀行海南省分行2023年-2024年資產(chǎn)評估中介機(jī)構(gòu)入圍采購項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為自籌資金/，招標(biāo)人為中國郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司海南省分行，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行資格預(yù)審，特邀請有意向的潛在申請人（以下簡稱申請人）提出資格預(yù)審申請。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：1.采購內(nèi)容為資產(chǎn)評估服務(wù)，簽署單價(jià)協(xié)議，根據(jù)實(shí)際評估委托結(jié)算費(fèi)用，服務(wù)期限1年。
2.評估機(jī)構(gòu)選聘使用按照省分行選聘評估機(jī)構(gòu)實(shí)施細(xì)則執(zhí)行，由需求部門監(jiān)督使用。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為3個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
?。?01）標(biāo)包1，房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)。
?。?02）標(biāo)包2，土地評估機(jī)構(gòu)。
（003）標(biāo)包3，非土地、房地產(chǎn)資產(chǎn)類評估機(jī)構(gòu)(不含二手車、礦業(yè)權(quán)、森林資源）。
三、申請人資格要求
(001 標(biāo)包1，房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)）的申請人資格能力要求：
1.申請人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)（【不含】香港、澳門、臺(tái)灣地區(qū)）法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人或依法登記注冊的組織。
2.本次招標(biāo)【不接受】聯(lián)合體。
3.本次招標(biāo)【不接受】代理商。
4.申請人其他資格條件：
4.1企業(yè)信譽(yù)良好，近3年內(nèi)沒有被主管部門、行業(yè)協(xié)會(huì)處罰、懲戒及其他金融機(jī)構(gòu)記入不良信用檔案。在承擔(dān)資產(chǎn)評估工作中，沒有出現(xiàn)重大估價(jià)質(zhì)量問題和不良記錄，未被工商行政管理機(jī)關(guān)載入經(jīng)營異常名錄。（申請人須提供公司征信報(bào)告和工商查詢情況截圖。）
4.2企業(yè)主要股東、法定代表人、總經(jīng)理、執(zhí)行事務(wù)合伙人具備5年（含）以上從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，無嚴(yán)重不良社會(huì)記錄，近3年內(nèi)未在所在機(jī)構(gòu)、曾任職機(jī)構(gòu)被主管部門、行業(yè)協(xié)會(huì)處罰、懲戒及其他金融機(jī)構(gòu)記入不良信用檔案。在承擔(dān)資產(chǎn)評估工作中，沒有出現(xiàn)重大估價(jià)質(zhì)量問題和不良記錄。（申請人須提供相關(guān)承諾函）
4.3有固定的營業(yè)場所，內(nèi)部管理制度健全，按照相關(guān)規(guī)范要求從事資產(chǎn)評估，歷史評估記錄保存完整、查詢方便，隨機(jī)抽查的估價(jià)結(jié)果符合客觀、審慎性原則。（申請人須提供固定營業(yè)場所（租賃合同）、內(nèi)部的相關(guān)制度、評估臺(tái)賬。）
4.4具備承擔(dān)因估值不實(shí)導(dǎo)致我行損失的賠償能力。
4.5房地產(chǎn)價(jià)值評估機(jī)構(gòu)須同時(shí)具備以下條件：
?。?）連續(xù)從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)3年（含）以上；
?。?）擁有注冊評估師3人（含）以上，持有多種證書的不得重復(fù)計(jì)算，以存在正式勞動(dòng)關(guān)系并繳交社保為準(zhǔn)；
?。?）具備在當(dāng)?shù)胤秶鷥?nèi)的三級（含）以上房地產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)資質(zhì)。
5.申請人通用資格要求。
5.1申請人的法定代表人或單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段申請或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目的申請。
5.2申請人須就能夠?yàn)楸卷?xiàng)目開具增值稅專用發(fā)票事項(xiàng)單獨(dú)提供承諾函。（國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定不適用開具增值稅專用發(fā)票的情形除外）。
5.3申請人擬為本項(xiàng)目提供的服務(wù)均須符合國家、招標(biāo)人規(guī)定的資格條件和相關(guān)要求。保證其申請文件中的全部內(nèi)容均為真實(shí)、有效的。須單獨(dú)提供承諾函。
5.4申請人不得存在下列情形之一
5.4.1申請人被責(zé)令停業(yè)停產(chǎn)或破產(chǎn)狀態(tài)的；
5.4.2申請人財(cái)產(chǎn)被重組、接管、查封、扣押或凍結(jié)的；
5.4.3申請人或其申請產(chǎn)品/服務(wù)被列入招標(biāo)人供應(yīng)商管理灰名單或黑名單或準(zhǔn)入限制名單，且在禁入期內(nèi)被暫?；蛉∠暾堎Y格的；
5.4.4申請人近三年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中有重大違法記錄，被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單或稅收違法黑名單或被中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單或被國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；
5.4.5申請人近三年內(nèi)被相關(guān)行業(yè)主管部門或行政主管部門或司法機(jī)關(guān)認(rèn)定有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約、重大質(zhì)量或者安全問題的；
5.4.6申請人（含其母子公司、關(guān)聯(lián)公司）在郵儲(chǔ)銀行或郵政集團(tuán)采購供貨或服務(wù)中有不良記錄的，其貨物或服務(wù)在使用過程中出現(xiàn)過重大質(zhì)量或安全問題且未妥善解決的；
5.4.7申請人在近三年內(nèi)有違背社會(huì)責(zé)任事件被媒體曝光且造成惡劣影響的。
5.5與郵政無投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購活動(dòng)：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個(gè)人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會(huì)或員工集體出資成立的企業(yè)。
5.6 申請人應(yīng)遵守法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。
(002 標(biāo)包2，土地評估機(jī)構(gòu)）的申請人資格能力要求：
1.申請人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)（【不含】香港、澳門、臺(tái)灣地區(qū)）法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人或依法登記注冊的組織。
2.本次招標(biāo)【不接受】聯(lián)合體。
3.本次招標(biāo)【不接受】代理商。
4.申請人其他資格條件：
4.1企業(yè)信譽(yù)良好，近3年內(nèi)沒有被主管部門、行業(yè)協(xié)會(huì)處罰、懲戒及其他金融機(jī)構(gòu)記入不良信用檔案。在承擔(dān)資產(chǎn)評估工作中，沒有出現(xiàn)重大估價(jià)質(zhì)量問題和不良記錄，未被工商行政管理機(jī)關(guān)載入經(jīng)營異常名錄。（申請人須提供公司征信報(bào)告和工商查詢情況截圖。）
4.2企業(yè)主要股東、法定代表人、總經(jīng)理、執(zhí)行事務(wù)合伙人具備5年（含）以上從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，無嚴(yán)重不良社會(huì)記錄，近3年內(nèi)未在所在機(jī)構(gòu)、曾任職機(jī)構(gòu)被主管部門、行業(yè)協(xié)會(huì)處罰、懲戒及其他金融機(jī)構(gòu)記入不良信用檔案。在承擔(dān)資產(chǎn)評估工作中，沒有出現(xiàn)重大估價(jià)質(zhì)量問題和不良記錄。（申請人須提供相關(guān)承諾函）
4.3有固定的營業(yè)場所，內(nèi)部管理制度健全，按照相關(guān)規(guī)范要求從事資產(chǎn)評估，歷史評估記錄保存完整、查詢方便，隨機(jī)抽查的估價(jià)結(jié)果符合客觀、審慎性原則。（申請人須提供固定營業(yè)場所（租賃合同）、內(nèi)部的相關(guān)制度、評估臺(tái)賬。）
4.4具備承擔(dān)因估值不實(shí)導(dǎo)致我行損失的賠償能力。
4.5土地使用權(quán)價(jià)值評估機(jī)構(gòu)須同時(shí)具備以下條件：
?。?）連續(xù)從事土地估價(jià)活動(dòng)3年（含）以上；
?。?）擁有注冊評估師3人（含）以上，持有多種證書的不得重復(fù)計(jì)算，以存在正式勞動(dòng)關(guān)系并繳交社保為準(zhǔn)；
?。?）具備在當(dāng)?shù)胤秶鷥?nèi)土地評估執(zhí)業(yè)資質(zhì)。
5.申請人通用資格要求。
5.1申請人的法定代表人或單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段申請或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目的申請。
5.2申請人須就能夠?yàn)楸卷?xiàng)目開具增值稅專用發(fā)票事項(xiàng)單獨(dú)提供承諾函。（國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定不適用開具增值稅專用發(fā)票的情形除外）。
5.3申請人擬為本項(xiàng)目提供的服務(wù)均須符合國家、招標(biāo)人規(guī)定的資格條件和相關(guān)要求。保證其申請文件中的全部內(nèi)容均為真實(shí)、有效的。須單獨(dú)提供承諾函。
5.4申請人不得存在下列情形之一
5.4.1申請人被責(zé)令停業(yè)停產(chǎn)或破產(chǎn)狀態(tài)的；
5.4.2申請人財(cái)產(chǎn)被重組、接管、查封、扣押或凍結(jié)的；
5.4.3申請人或其申請產(chǎn)品/服務(wù)被列入招標(biāo)人供應(yīng)商管理灰名單或黑名單或準(zhǔn)入限制名單，且在禁入期內(nèi)被暫停或取消申請資格的；
5.4.4申請人近三年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中有重大違法記錄，被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單或稅收違法黑名單或被中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單或被國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；
5.4.5申請人近三年內(nèi)被相關(guān)行業(yè)主管部門或行政主管部門或司法機(jī)關(guān)認(rèn)定有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約、重大質(zhì)量或者安全問題的；
5.4.6申請人（含其母子公司、關(guān)聯(lián)公司）在郵儲(chǔ)銀行或郵政集團(tuán)采購供貨或服務(wù)中有不良記錄的，其貨物或服務(wù)在使用過程中出現(xiàn)過重大質(zhì)量或安全問題且未妥善解決的；
5.4.7申請人在近三年內(nèi)有違背社會(huì)責(zé)任事件被媒體曝光且造成惡劣影響的。
5.5與郵政無投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購活動(dòng)：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個(gè)人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會(huì)或員工集體出資成立的企業(yè)。
5.6 申請人應(yīng)遵守法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。
(003 標(biāo)包3，非土地、房地產(chǎn)資產(chǎn)類評估機(jī)構(gòu)(不含二手車、礦業(yè)權(quán)、森林資源））的申請人資格能力要求：
1.申請人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)（【不含】香港、澳門、臺(tái)灣地區(qū)）法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人或依法登記注冊的組織。
2.本次招標(biāo)【不接受】聯(lián)合體。
3.本次招標(biāo)【不接受】代理商。
4.申請人其他資格條件：
4.1企業(yè)信譽(yù)良好，近3年內(nèi)沒有被主管部門、行業(yè)協(xié)會(huì)處罰、懲戒及其他金融機(jī)構(gòu)記入不良信用檔案。在承擔(dān)資產(chǎn)評估工作中，沒有出現(xiàn)重大估價(jià)質(zhì)量問題和不良記錄，未被工商行政管理機(jī)關(guān)載入經(jīng)營異常名錄。（申請人須提供公司征信報(bào)告和工商查詢情況截圖。）
4.2企業(yè)主要股東、法定代表人、總經(jīng)理、執(zhí)行事務(wù)合伙人具備5年（含）以上從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，無嚴(yán)重不良社會(huì)記錄，近3年內(nèi)未在所在機(jī)構(gòu)、曾任職機(jī)構(gòu)被主管部門、行業(yè)協(xié)會(huì)處罰、懲戒及其他金融機(jī)構(gòu)記入不良信用檔案。在承擔(dān)資產(chǎn)評估工作中，沒有出現(xiàn)重大估價(jià)質(zhì)量問題和不良記錄。（申請人須提供相關(guān)承諾函）
4.3有固定的營業(yè)場所，內(nèi)部管理制度健全，按照相關(guān)規(guī)范要求從事資產(chǎn)評估，歷史評估記錄保存完整、查詢方便，隨機(jī)抽查的估價(jià)結(jié)果符合客觀、審慎性原則。（申請人須提供固定營業(yè)場所（租賃合同）、內(nèi)部的相關(guān)制度、評估臺(tái)賬。）
4.4具備承擔(dān)因估值不實(shí)導(dǎo)致我行損失的賠償能力。
5.申請人通用資格要求。
5.1申請人的法定代表人或單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段申請或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目的申請。
5.2申請人須就能夠?yàn)楸卷?xiàng)目開具增值稅專用發(fā)票事項(xiàng)單獨(dú)提供承諾函。（國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定不適用開具增值稅專用發(fā)票的情形除外）。
5.3申請人擬為本項(xiàng)目提供的服務(wù)均須符合國家、招標(biāo)人規(guī)定的資格條件和相關(guān)要求。保證其申請文件中的全部內(nèi)容均為真實(shí)、有效的。須單獨(dú)提供承諾函。
5.4申請人不得存在下列情形之一
5.4.1申請人被責(zé)令停業(yè)停產(chǎn)或破產(chǎn)狀態(tài)的；
5.4.2申請人財(cái)產(chǎn)被重組、接管、查封、扣押或凍結(jié)的；
5.4.3申請人或其申請產(chǎn)品/服務(wù)被列入招標(biāo)人供應(yīng)商管理灰名單或黑名單或準(zhǔn)入限制名單，且在禁入期內(nèi)被暫?；蛉∠暾堎Y格的；
5.4.4申請人近三年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中有重大違法記錄，被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單或稅收違法黑名單或被中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單或被國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；
5.4.5申請人近三年內(nèi)被相關(guān)行業(yè)主管部門或行政主管部門或司法機(jī)關(guān)認(rèn)定有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約、重大質(zhì)量或者安全問題的；
5.4.6申請人（含其母子公司、關(guān)聯(lián)公司）在郵儲(chǔ)銀行或郵政集團(tuán)采購供貨或服務(wù)中有不良記錄的，其貨物或服務(wù)在使用過程中出現(xiàn)過重大質(zhì)量或安全問題且未妥善解決的；
5.4.7申請人在近三年內(nèi)有違背社會(huì)責(zé)任事件被媒體曝光且造成惡劣影響的。
5.5與郵政無投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購活動(dòng)：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個(gè)人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會(huì)或員工集體出資成立的企業(yè)。
5.6 申請人應(yīng)遵守法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。
四、資格評審辦法
4.1資格預(yù)審，擬采用有限數(shù)量制，符合資格條件的申請人按排名進(jìn)入招標(biāo)環(huán)節(jié)。
4.2 標(biāo)包1有效投標(biāo)人數(shù)量不滿足12家，標(biāo)包2、標(biāo)包3有效投標(biāo)人數(shù)量不滿足4家，則不能繼續(xù)實(shí)施，需重新調(diào)整采購方案。
五、資格預(yù)審文件的獲取
獲取時(shí)間：從 2023 年11月01日 08 時(shí) 30分到 2023 年11月05日17 時(shí) 30 分
5.1獲取方式：
5.1.1獲取時(shí)間和方式：
請申請人于2023 年11月01日 08 時(shí) 30分到 2023 年11月05日17 時(shí) 30 分（北京時(shí)間，下同），將營業(yè)執(zhí)照、單位介紹信或法人代表授權(quán)書、經(jīng)辦人的身份證、銀行出具的300元報(bào)名費(fèi)現(xiàn)金存款憑證或匯款憑證掃描件、增值稅發(fā)票開票信息（可復(fù)制版本）、項(xiàng)目聯(lián)系人及手機(jī)號碼發(fā)送到fumb.hi@chinaccs.cn報(bào)名，上述材料發(fā)送后致電18876788011符經(jīng)理進(jìn)行報(bào)名咨詢和確認(rèn)。
5.1.2資格預(yù)審文件費(fèi)用：
資格預(yù)審文件每套售價(jià)300元人民幣，售后不退。收款方為招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，可以私人賬戶匯款，但必須在備注里寫明供應(yīng)商的公司名稱，銀行賬戶信息見下文。資格預(yù)審文件如需郵寄，需要以書面形式通知招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在收款后2日內(nèi)寄出，郵寄費(fèi)用由購買人承擔(dān)(郵費(fèi)到付)。
5.2如未在報(bào)名截止時(shí)間前按上述要求進(jìn)行報(bào)名并獲取資格預(yù)審文件的申請人，招標(biāo)人/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將不接收該申請人所遞交的申請文件。
5.3招標(biāo)代理銀行賬戶（報(bào)名費(fèi)繳納賬戶）：
銀行戶名： 海南電信規(guī)劃設(shè)計(jì)院有限公司
開戶銀行： 工商銀行?？谛氯A支行
賬 號： 2201 0203 1922 5130 708
六、申請文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2023 年11月15日09時(shí) 00 分 遞交方式：海南省?？谑旋埲A區(qū)金盤路6號電信綜合樓4樓會(huì)議室，紙質(zhì)文件遞交。
六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開標(biāo)時(shí)間：2023 年11月15日09時(shí) 00 分開標(biāo)地點(diǎn)：海南省?？谑旋埲A區(qū)金盤路6號電信綜合樓4樓會(huì)議室。
七、其他
公告發(fā)布媒介：中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（http://www.chinabidding.com.cn/）、中國招標(biāo)申請公共服務(wù)平臺(tái)（http://bulletin.cebpubservice.com/）、中國郵政集團(tuán)官網(wǎng)（http://www.jfdkgbu.cn/）。
八、監(jiān)督部門
本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為中國郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司海南省分行。
九、聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：中國郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司海南省分行
地 址：海南省?？谑忻捞m區(qū)大英山西四路1號
聯(lián) 系 人：趙女士
電 話：0898-66556007
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：海南電信規(guī)劃設(shè)計(jì)院有限公司
地 址： 海口市海府路28號
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：符先生
電 話： 18876788011
電子郵件： fumb.hi@chinaccs.cn
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